ПОКУПКА И ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Производство, заводы, фабрики, цеха > Производственная База > Продажа производственной базы в Краснодарском крае


РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК БИЗНЕСОВ НА ПРОДАЖУ
>

Краткое описание бизнеса:

Имею действующую производственную базу 1, 2 га, в центре ст. Старотитаровской, Краснодарского края (35 км от Анапы и 80 км до Крымского моста), стоимость независимой оценки 21 мил. руб. Есть предложение от компании «Светофор» на аренду 800–1500 м2 площади по ставке 300 р за м2, под склад - магазин (у меня самое большое помещение 450 м2). Готов продать 50% доли имущества или привлечь инвестора сумма до 10 мил руб, для строительства и реконструкции помецений. Собственник физическое лицо. В дальнейшем планирую строительство и других плошайдей под стачу в ренду. Возможно развитие собственного производства по розливу воды, имеется линия по розливу производительностью 1 тыс бут в час. На територии имеется артезианская скважина 140 м, выделенная электрическая мощьность 170 ква, часть территории асфальтированная, хорошии подъездные пути.


Финансовое состояние:

Доля бизнеса:
50%

Дополнительная информация:

Cрок существования бизнеса:
5 лет
Причина продажи бизнеса:
Нехватка средств для развития

Детальное описание бизнеса:

На сегодня есть договоренности со «Светофором ":
1. Они готовы заключить договор на существующую площадь (450 м2) с перспективой последующей реконструкции других помещений до 1500 м2
2. Обужается условия оплаты на первые 2 года фиксированная арендная ставка, потом 2% с оборота магазина.
3. Срок аренды 15 лет, расчет аренды с момента первого чека.
4. Протокол разногласий по договору еще не составлял.

Вопросы для продвижения проекта:
1. Готов продать 50% имущества. 1, 2 га земли, 11 строений со своим кадастровым номером. Стоимость базы, по результам независимых оценщиков 21 мил. руб. (есть три оценки разных фирм, стоимость взята самая минимальная).
2. Стартовая сумма минимальная 4 мил. руб., сумма нужна для ремонта существующего помещения согласно требованиям арендатора (полы, вентиляция, пожарка, благоустройство).

Экономика:
1. На первом этапе, на на существующую площать 450 м2, по ставке 280 руб м2, мы получим 126 тыс. руб в месяц.
2. На втором этапе увеливаем площадь до 800 м2 мы получим 224 тыс руб.
3. На третьем этапе увеличивает до 1500 м2 мы получает 420 тыс. руб.

Перспетива:
Т. к. площадь большая, при нахождении такого дискаунтера, который повысит экономическую привлекательность базы, можно организовать другие помещение кторые также сдать в аренду, можно организовать собственное производство и поставлять продукцию в эту сеть.


Добавить в закладки
Просмотрено: 317 Подробней
Дата публикации: 24 December 2018
Код: 161317
договорная

Контактные даные:

Имя и фамилия:
Анатолий Стрижак
Контактный e-mail:
anatoley009@gmail.com
Номер телефона:
8 (918) 090-90-09
Факс:
не указано
Расположения:
Старотитаровская, Краснодарского края
Ничего не найдено
Имею действующую производственную базу 1, 2 га, в центре ст. Старотитаровской, Краснодарского края (35 км от Анапы и 80 км до Крымского моста), стоимость независимой оценки 21 мил. руб. Есть предложение от компании «Светофор» на аренду 800–1500 м2 площади по ставке 300 р за м2, под склад - магазин (у меня самое большое помещение 450 м2). Готов продать 50% доли имущества или привлечь инвестора сумма до 10 мил руб, для строительства и реконструкции помецений. Собственник физическое лицо. В дальнейшем планирую строительство и других плошайдей под стачу в ренду. Возможно развитие собственного производства по розливу воды, имеется линия по розливу производительностью 1 тыс бут в час. На територии имеется артезианская скважина 140 м, выделенная электрическая мощьность 170 ква, часть территории асфальтированная, хорошии подъездные пути.
8 (918) 090-90-09